Satın alacağınız konutun ederinin belirlenmesinde binanın cephesi, toplam daire sayısı, kullanım özellikleri, ses ve ısı izolasyonu, inşaat malzemesinin kalitesi, içinde kiracı olup olmadığı, yangın merdiveni, güvenlik, bahçe ve düzeni, balkon durumu ve inşaat sınıfı etkendir.

Ayrıca tamamlanmamış bir daire satın alıyorsanız, mülkün tamamlanmaması ihtimaline karşı müteahhit firmadan teminat almanız ve proje ruhsatını kontrol etmeniz gerekmektedir.